中国新天地40.74亿港元收购CXTD21.89%股权

公告暴露,此次收购事项代价相当于40.74亿港元,包含出售股份相干的40.73亿港元及销售可换股永恒证券相关的78万港元。具体而言,发售股份占CXTD已发行股本总额约21.894%,而发售可换股永恒证券包括本金额78万港元的未赎回永远后偿可换股证券。

此外,收购事项亦合乎瑞房趋势成为优质商业房地产领有人及经营者的策略目标。进行收购事项后,瑞房于上海核心办公楼及零售资产的有效占领权将大幅增加,信赖可因而为集团发现重大长远价值。

据悉,预期代价将由中国新天地以内部资金或外部融资方式支付。目前,CXTD为瑞房一家非全资从属公司;实现收购事项后,CXTD将成为瑞房一家全资附属公司。

观点地产网讯:12月31日,瑞安房地产有限公司发布布告称,其全资附属公司中国新天地(作为买方)、BSREP CXTD(作为卖方)与其余订约方于12月28日订破交易协议。据此,BSREP CXTD同意出卖,而中国新天地有条件同意收购BSREP CXTD于CXTD持有的所有权力,总代价为40.74亿港元。

对此次进行收购事项起因,瑞房于布告中表示,CXTD将为公司全资附属公司,从而牢固公司在CXTD的操纵权,并在CXTD的策略方向及日常管理方面更为灵活。

资料显示,CXTD主要从事领有、治理、设计、出租、市场推广及提升位于中国经济发展成熟地区的市区优质零售、办公楼、酒店及娱乐用途物业。于2017年12月31日,CXTD综合资产净值约为174.35亿港元。